К риэлтерам обращаться не хочется, так как сумма, которую они возьмут за услуги, сыграет только отрицательную роль. Если оплачивать придется вам, то, соответственно, на само жилье остается меньшая сумма, если покупаем по цене, предложенной посредниками, то это значит, что цена значительно выше, чем та, которую запросил владелец. Значит, будет лучше, если посреднические услуги вы попытаетесь миновать
Следует учитывать, что не только покупатели стараются найти подходящий вариант без посредников. Множество вариантов можно рассмотреть в газетах бесплатных объявлений, а также в сети Интернет, на сайтах, посвященных именно купле-продаже недвижимости.
Созвонившись или связавшись иным способом с продавцом, следует тщательно осмотреть потенциальное будущее жилище. Нелишним будет пообщаться с соседями, вдруг они что-то расскажут о минусах данного жилья или о каких-то неблагополучных факторах. Даже если ваше решение не изменится, то такая информация поможет несколько снизить цену в процессе торга.
Разумеется, необходимо внимательно ознакомиться с документами, определяющими собственника, а также с документами самого собственника, дабы убедиться, что это именно владелец, а не посредник, или, не дай Бог, какой-нибудь мошенник.
После того как продавец и покупатель пришли к согласию, остается юридическое оформление сделки. Шаблон договора купли-продажи и других необходимых документов легко найти в интернете, останется только распечатать их и заполнить.
Теперь нужно занять очередь в соответствующее учреждение и дождаться государственной регистрации сделки. Расчет следует производить непосредственно в присутствии регистратора или безналичным путем.
Все, теперь у вас есть свое собственное жилье! Остаются приятные хлопоты – ремонт помещения, если вы купили вторичное жилье, и празднование новоселья.