Как и всякая юридическая процедура, оформление участка должно производиться по всем правилам, и подходить к этому процессу следует очень внимательно, практически дотошно. Каждому, перед кем стоит такая проблема, необходимо действовать следующим образом.
Без правильно проведенной процедуры приватизации земельного участка невозможно стать его собственником.
Сначала нужно узнать, возможна ли приватизация данного конкретного участка. Дело в том, что не любой кусок территории может быть оформлен в частную собственность. К примеру, нельзя приватизировать землю, расположенную в государственном заповеднике, на кладбище или военно-стратегическом объекте. Кроме того, согласно российскому законодательству, бесплатно каждый гражданин России может оформить приватизацию всего один раз.
Важно выбрать форму собственности, в которую будет оформлен участок. Это может быть индивидуальное владение (единоличное), долевая либо совместная собственность. Последняя форма актуальна для тех, кто планирует не получать ренту с участка, а вести на нем фермерское хозяйство.
Процедура регистрации требует предварительного сбора определенного пакета документов. К ним относится заявление на оформление (с указанием целей использования и размеров участка), копия паспорта, заверенный кадастровый план, договор о купле-продаже земли и документы, способные подтвердить право на владение данной территорией.
Следующий этап – получение разрешения. Заявление о нем рассматривает особый орган исполнительной власти – министерство по управлению гос. имуществом. Как правило, результат рассмотрения становится известен в течение 2 недель.
После одобрения заявления происходит непосредственно регистрация. Этим занимается Федеральная регистрационная служба, в которую необходимо подать набор документов, состоящий из заявления о регистрации, удостоверение личности, разрешение от министерства и кадастровый план. Предоставление копии возможно только для паспорта, все остальные документы должны быть в двух экземплярах – копия плюс оригинал