Подходит ежегодный срок уплаты налога на имущество. В России это лучше сделать до 1 декабря 2023 года. Подробнее о том, кто и в каком размере обязан платить налог, за что он взимается и что будет, если не внести платеж вовремя, – в нашем материале.
Кто и за что должен платить
Ежегодно все граждане России, у которых есть какое-либо недвижимое имущество, обязаны платить налоги на него. Этот вид сборов считается местным налогом – то есть средства от его уплаты идут не в федеральный бюджет, а в региональную казну. Размер налога также определяет местное подразделение ФНС.
Налоги нужно платить за:
- жилой дом;
- квартиру, комнату;
- гараж, машино-место;
- единый недвижимый комплекс;
- объект незавершенного строительства;
- иные здания, строения, сооружения, помещения.
Тут есть важный нюанс: все постройки на территории СНТ приравниваются к жилым домам, а жителям многоквартирных домов не нужно платить налог на общее имущество.
Сколько нужно платить
Размер налогового платежа рассчитывается на основе кадастровой стоимости объекта недвижимости. Ставку определяют местные власти, но есть ограничения: так, она не может быть выше 0,1% для квартир, жилых домов, гаражей и машино-мест. А для объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн рублей, применяется ставка налога в 2%. Прочее имущество облагается налогом по ставке 0,5%.
Ставки налога на имущество в Москве:
Жилое помещение стоимостью до 10 млн рублей – 0,1%;
Жилое помещение стоимостью от 10 до 20 млн рублей – 0,15%;
Жилое помещение стоимостью от 20 до 50 млн рублей – 0,2%;
Жилое помещение стоимостью от 50 до 300 млн рублей – 0,3%;
Гаражи и машино-места – 0,1%;
Недостроенные частные жилые дома – 0,3%.
Владельцы недвижимости могут воспользоваться налоговым вычетом. Так, налогом не облагаются 50 кв.м. площади жилого дома, 20 кв.м. квартиры и 10 кв.м. комнаты. При этом, для получения вычета никуда обращаться не нужно – ФНС автоматически уменьшает площадь объекта налогообложения на этот показатель.
Как заплатить
Существует несколько способов уплаты налога на недвижимое имущество. Каждый человек вправе выбирать тот из способов, который ему наиболее удобен. Однако стоит учитывать, что в каждом варианте есть как преимущества, так и недостатки.
В отделении Почты России
Сообщения об уплате налога приходят ежегодно с 1 октября по 1 ноября заказными письмами вместе с квитанциями для оплаты. Если вы пришли на почту по месту жительства забрать такое уведомление, то можно оплатить налог непосредственно на почте.
В банке через платежный терминал
После того как вы получили квитанцию на оплату налога, оплатить её можно в Сбербанке в специальном платёжном терминале. При этом комиссию платить не нужно — неважно, оплачиваете вы налог наличными или при помощи банковской карты.
Через приложение ФНС
У ФНС есть специальный сервис для тех, кто решил оплатить налоги непосредственно на её сайте — называется «Заплати налоги». Этот сервис позволяет сформировать платёжный документ, распечатать его для оплаты в банке или же внести платеж непосредственно на сайте ФНС с помощью банковской карты. Также можно воспользоваться «Личным кабинетом налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС.
Штраф за опоздание
Налог на имущество в России необходимо заплатить до 1 декабря каждого года. В противном случае ФНС начислит пеню. Их размер определяется исходя из размера задолженности, количества дней просрочки и ставки ЦБ РФ. То есть, при текущем уровне ключевой ставки в 15%, если вы должны 10 тысяч рублей – за каждые десять дней просрочки придется дополнительно отдать по 50 рублей.
Спикер: Алексей Лоссан, редактор журнала финансового маркетплейса Сравни