С чего начинать строительство дома?
Многие из нас хотели бы иметь свой собственный домик, расположенный где-то за городом, с садиком из фруктовых деревьев и двориком, травкой на газончике, детской площадкой, и кучей прочих не менее приятных вещей.
Но в то время, как одни лишь мечтают об этом, другие берут дело в свои руки и начинают воплощать эти мысли. Был найден хороший участок, но с чего начинать строительство дома? До этого самого вопроса многие считают, что покупка хорошего земельного участка это финиш всех проблем и вопросов, но оказывается что это наоборот, всего лишь старт, а точнее начало долгого пути.
Право собственности на землю под строительство дома
Вы давненько хотели себе загородный домик и вот, у вас есть земельный участок, вы его приобрели, получили в наследство, или же просто местная власть расщедрилась и дала вам его. Изначально требуется оформить этот земельный участок, причем сделать это требуется еще до начала стройки. Когда вы этим займетесь, то поймете что у вас имеется уйма времени для планирования вашего будущего строительства. Этот вопрос следует решить в первую очередь и не откладывать его на последний день.
Проект на строительство дома
Следует произвести оформление проекта или технического задания на строительство будущего дома. Проект здесь скорее даже громко звучит, потому, как в действительности от вас требуется лишь понимание того, что вам хотелось бы увидеть в результате строительства. О том, как верно оформить проект и что именно от вас будет требоваться вы можете узнать в любой проектной организации, а ниже будут рассмотрены наиболее часто встречающиеся ситуации.
1. Есть несколько готовых проектов домов, что предлагают проектные организации. Вы сможете или выбрать для себя уже готовый, или же заказать доработку одного из заинтересовавших вас проектов. Стоимость проекта в Киеве в среднем может составлять, начиная с пары сотен и заканчивая десятком тысяч у.е.
2. Вы знаете дом, который построен именно так как хотелось бы вам. Вы идете к хозяину и договариваетесь с ним. Здесь трудно угадать по стоимости, но очень часто хозяева продают подобные проекты примерно за 20-60% от первоначальной стоимости изготовления данного проекта на условиях, что дом не будет строиться где-то рядом.
3. Владея карандашом или же специальными компьютерными программами, вы можете самостоятельно нарисовать эскиз дома вашей мечты. После этого понадобится просто обратиться к специалистам для того, чтобы оформить проект. Очень часто проектные организации выдают также и спецификацию касательно количества необходимых строительных материалов для каждого отдельно взятого элемента вашего здания, и поэтапно расписывают последовательность действий с указанием примерных сроков постройки относительно строительных норм. Это позволит на много облегчить расчет стоимости материалов и в итоге позволит вам сэкономить как время, так и деньги, а строители не смогут раздувать и так не дешевые сметы на материалы.
Для того, чтобы сформировать эскиз проекта, требуется:
1. Досконально изучить участок на месторасположение, наличие уклона и условия грунта.
2. Сформировать требования к проекту на строительство с привязкой местности.
3. Определить используемые материалы и технологию строительства.
Реал-Консалтинг Ростов-на-Дону
+7-904-447-74-87