Высокий рейтинг, оценки и премии

Menu
Menu

Рейтинг » Канал » Участок под застройку

Участок под застройку

Posted on 15.07.202115.07.2021 by Ratespr

И этот выход — собственный дом за городом. Можно подобрать и купить готовый дом в пригороде, а можно построить дом своей мечты. Однако любое строительство начинается с выбора участка.

Итак, на что же необходимо обратить свое внимание в первую очередь?

Следует учитывать многие факторы и все они играют достаточно большое значение. Тем не менее, давайте все же попробуем выделить наиболее существенные варианты.

1. Особое внимание следует обратить на грунт и геологию участка. Участок не должен находиться ниже окружающего рельефа, иначе при сильных осадках вы рискуете оказаться затопленными или вам придется понести серьезные расходы на дополнительную планировку и гидроизоляцию. Кроме того настоятельно рекомендуется произвести экспертизу почвы. На участке могут быть скрытые от глаз застройщика проблемы. К примеру, наличие пустот и грунтовых вод в почве или же почва непригодная для строительства.

2. Наличие подъездной дороги и коммуникаций. Подъездная дорога может быть и плюсом и минусом. Ее отсутствие может сильно усложнить вам жизнь, а наличие вблизи крупной автомагистрали или транспортной развязки тоже не принесет покой в ваш дом. Убедитесь в исправности ближайшей линии электросетей и удаленности участка от подстанции, именно от этого зависит напряжение в сети. Поинтересуйтесь о стабильности подачи электроэнергии, воды, газа. Выясните, присутствую ли канализация. Если таковых нет, то имейте в виду, что вам придется решать все эти проблемы за свой счет.

3. Ценность участка во многом зависит так же от удаленности от инфраструктуры. Обратите внимание на наличие вблизи торговых точек, больницы, школы, детского садика, автобусной остановки, аптеки, железнодорожной станции, мест отдыха и других блага современной цивилизации.

4. Размер участка тоже немаловажен. Он определяется размером планируемого домостроения и вспомогательных построек. Конечно, планировка полностью определяются вкусами застройщика и его финансовыми возможностями, но в среднем рекомендуемый минимальный размер не должен быть меньше шести соток земли.

5. Необходимо выяснить к какому разряду принадлежит данная земля. Например, землю в лесной зоне можно лишь взять в аренду.

В конце можно еще добавит несколько важных деталей. Расположение на участке будущего домостроения относительно сторон света. Желательно чтобы домостроение лицевой стороной выходило на южную сторону. Если район вам незнаком, то поинтересуйтесь экологической и санитарной обстановкой. Не делайте поспешных покупок, осмотритесь, посоветуйтесь со всеми членами вашей семьи, убедитесь в правильности выбора и только после этого совершайте сделку.

Технический аудит

http://tekhaudit.ru

+7-904-348-37-54

  • Общество
  • проектирование
  • Строительные услуги
  • строительство
  • Строительство и ремонт
  • экспертиза
  • экспертные услуги
  • Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Свежие записи

    • Две трети россиян хотят сделать ремонт меньше чем за 1 млн рублей
    • Пермяки рассказали о своих тратах на лекарства
    • Новосибирцы рассказали о своих тратах на лекарства
    • Нижегородцы рассказали о своих тратах на лекарства
    • Краснодарцы рассказали о своих тратах на лекарства

    Свежие комментарии

      Архивы

      • Август 2022
      • Июль 2022
      • Июнь 2022
      • Май 2022
      • Апрель 2022
      • Март 2022
      • Февраль 2022
      • Январь 2022
      • Декабрь 2021
      • Ноябрь 2021
      • Октябрь 2021
      • Сентябрь 2021
      • Август 2021
      • Июль 2021
      • Июнь 2021
      • Май 2021
      • Апрель 2021
      • Март 2021
      • Февраль 2021
      • Октябрь 2019
      • Январь 2019

      Рубрики

      • Бизнес
      • Интернет-магазины
      • Канал
      • Культура
      • Маркетинг
      • Онлайн премии
      • Продажи
      • Услуги

      Мета

      • Войти
      • Лента записей
      • Лента комментариев
      • WordPress.org
      ©2022 Высокий рейтинг, оценки и премии | Design: Newspaperly WordPress Theme